提問人：林先生
問題：近五年臺北市都市更新已由乏人問津轉變成為選舉的主要政見。然在都市計畫通盤檢討已近20年未實施，但建物多已達使用年限的當下，無論是公劃更新地區或民間自劃的更新單元，均看不出來其「更新」的整體目標為何？鼓勵都更的方法多元，無論是稅賦，容積，乃至於拉皮補助，其實都是客觀的方法；然在區位條件不同，發展定位不同，地價行情不同的前提下，僅以一體通用的更新地區(單元)劃設原則及獎勵形式，勢將使都市發展淹沒在趨利競逐的房地產洪流裡，繼續深化貧富差距，新者恆新，舊者恆舊。是以，請問：可以引導未來台北市平衡區域發展，強劃區域分工的＜台北市都市更新綱要計畫＞何在？
提問人：陳建甫
問題：目前北市的空屋率甚高，約有17%的空屋被投資客買走，若高空屋率的問題在都更後仍未或得解決，請問要如何保障那些住不起台北是高價房屋的大眾？即使都更蓋了不少新房子，容積率提升，但這並不代表民眾能夠進住。
提問人：陳同學
問題：蘇先生您好，昨天的都更論壇提到都市更新所帶來的利益是有的，其中更指出他帶出”上流化，以及階級化的加劇”。有些住民更是因此遭受到”第二次的弱勢”的驅離。想請問，蘇先生當初在提出”都更”這樣構想時，是否有預先設想這類所衍生出的社會問題其解決之道？謝謝您。
提問人：張立新
問題：請問對202兵工廠提供中研院的開發有何看法？
提問人：張博勝
問題：您認為政府該如何審查都更案，保障原有住民的價值在公正的估價下，不會因開發商與估價師的利益交換，及政府官員偏袒開發商而使小老百姓畢生積蓄成為建商眼中的肥羊？
提問人：李坤憲
問題：蘇先生提到要重視人和土地的關係，現行法令，都更是以外來的建商，也就是所未實施者主導都更。你注重人和土地的情感，怎樣把都更的主導權回歸給當地的人民呢？
提問人：陳錦儀
問題：新北市現在也欲跟上臺北市腳步，進行都市更新，像台北縣住宅與工業區混雜，以前政府為了圖利財團常未經原地主同意進行地且變更，導致地價狂跌，不得已賤賣土地，使得財團有機會賺取暴利，留下土地的人不賣也損失慘重。
每次走訪經過台北市各個角落，市容的雜亂，除了少數如博愛特區、信義區有較整齊規劃外，感覺大部分的土地房屋只要建商有土地，進行所謂的”合法程序申請”，同一個空間竟有豪宅與貧戶的差距，有些建築像闖入的不速之客，破壞了原有的美麗，並未考量到與原生建築與土地間的關係。建商建造時造成附近居居們的困擾，民眾抗議後政府才出面協調，導致居民不得不自組自救會捍衛家園。我很同意政府應該多方建立管道協助建商與居民溝通，大部分建商都很惡霸，對民眾根本愛理不理的，出了問題也推託給其他承包商。請教蘇先生認為如何在都市更新美意下，不讓建商與財團不當獲利，而讓居民離散，損失慘重，並能傾聽微弱的聲音？
提問者:盧先生
問題：最近民法物權編新修正”區分地上權”成為類型化的法定權力類型。就您看法與法律背景，是否贊成促進實務上尚處在觀望階段的”區分地上權”來處理斯有財產制下興辦公共建設的諸多困難?
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